Kako ulagati koristeći kreditnu liniju home equity
Sadržaj:
Kreditna linija za kućanstva (HELOC) je zajam s podesivim kamatama koji omogućuje vam povlačenje i otplatu sredstava kao što ste odabrali, a banka naplaćuje kamatu na iznos novca koji koristite. Ako imate kapital u vašem domu, to jest, ako vaš dom vrijedi više nego što dugujete banci na hipoteku, onda se možete kvalificirati za HELOC. Ulaganje sredstava iz vašeg HELOC-a može se pokazati unosan, ali budući da banka koristi vaš dom kao kolateral kako bi osigurao zajam, koristite oprez i suzdržanost prilikom odabira ulaganja.
Video dana
Korak 1
Zatražite HELOC u istoj banci koja nosi vašu kućnu hipoteku. Vaša banka može posuditi do 80% udjela u vašem domu. Na primjer, ako je vaš dom vrijedan 250.000 dolara i dugujete banci $ 150.000, kapital je $ 100.000. Banka vam može odobriti do 80% tog iznosa, ili $ 80.000.
Korak 2
Pregovarajte o najnižoj početnoj kamatnoj stopi moguće kada izvadite HELOC. Budući da je ova vrsta kredita kreditna linija, imat će prilagodljivu kamatnu stopu. Nakon nekoliko godina kamatna stopa može porasti i povećati ono što dugujete banci. Počevši s najnižom mogućom stopom, uštedjet ćete novac.
Korak 3
Temeljito istražite svoje investicije. Rizična ulaganja, poput igranja burze, mogu ugroziti vaš dom ako se dionice koje kupujete zloupotrijebe. Manje rizično ulaganje može uključivati ulaganje novca u novi početak poslovanja, investicijski fondovi ili nekretnine. Posavjetujte se s financijskim savjetnikom ako niste sigurni.
Korak 4
Pobrinite se da mjesečno plaćate kamate na svoj HELOC dok čekate da ulaganje zaradi novac. Tijekom razdoblja "povlačenja" HELOC-a plaćate samo kamatu, ali nakon nekoliko godina banka će od vas zatražiti da isplatite zajam ili ga pretvorite u drugu hipoteku.
Savjeti
- Budući da HELOC stavlja vaš dom u opasnost, pažljivo razmislite o svim pothvatima prije ulaganja. Zainteresiranost koju platite banci na vašem HELOC-u je porezno priznata.
Upozorenja
- Ako ne možete vratiti HELOC, banka može prekinuti vaš dom.
